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2016年我国修建装饰细分商场开展概略及商场需求分析

临沂铁艺大门

  2016/7/15 10:53:08来历:我国工业开展研讨网【字体:】【保藏本页】【打印】【封闭】

  2005-2014 年,我国公共修建装饰装求学总产值逐年添加。据我国修建装饰职业年鉴数据闪现:我国公共修建装求学总产值由 2005 年的 5,500 亿元进步至2014 年的 13,500 亿元,复合添加率为 10.49%。

  2005-2014 年,我国住所装饰装饰总产值全体呈添加态势。据我国修建装饰协会核算数据闪现:我国住所装饰装饰总产值由 2005 年的 5,900 亿元进步至2014 年的 15,100 亿元,复合添加率为 11.01%。

  2005-2014 年,我国幕墙总产值呈继续添加态势。据我国修建装饰协会核算,2005 年我国幕墙业总产值为 400 亿元,2014 年进步至 3,000 亿元,复合添加率到达 25.09%。

  商场经济体制的树立和完善促进了我国经济的高速添加,推进了城市化的进程。城市化率由 1978 年的 17.92%上升到 2015 年的 56.10%,依据联合国开发方案署发布的《2013 我国人类开展陈述》指出,到 2030 年,我国城市人口总数将超越 10 亿,我国城市化率将达 70%。城市化率的不断进步带动了根底设施建造和房地工业的快速开展,发生很多装饰需求。

  跟着对外开放的扩展和国内居民消费水平的进步,我国旅职业、会展业、餐饮业等现代服务业也得到了快速的开展,涉外酒店、会展中心、剧院等根底设施进入了大规划建造时期,这些公共修建工程的建造和运用,不只扩展了装饰装饰职业的商场需求规划,并且对修建装饰的质量、层次提出了更高的要求,不断推进修建装饰职业的全体水平向更高层次开展。

  公共修建装饰首要包含交通运输类、办公修建、商业修建、科教文卫修建以及旅行修建等修建装饰及改造装饰。

  ① 继续添加的城市轨道交通、机场建造进一步拉动了修建装饰需求 跟着我国国民经济的继续高速开展,城市化进程的不断加快,城市根底设施特别是城市交通设施与城市化开展的对立逐渐闪现,国家已将铁路和城市轨道的开展放在愈加杰出的位置。改革开放以来,交通范畴的修建装饰工程始终坚持30%以上的添加快度,为修建装饰职业供给年添加 20%左右的工程资源。依据 2015年 1 月 29日于北京举行的我国铁路总公司工作会议, 2014 年期间,完结的铁路建造出资已达 8,088 亿元,新线 公里,创前史高纪录。会议指出将在 2015 年的工作中,进行铁路投融资体制改革,活跃执行铁路建造职业“一带一路”开展战略,跟着“走出去”的国家战略脚步加快,估计“十三五”期间铁路出资仍有望坚持快速添加(来历:上海证券报),铁路建造的加快将带来很多客运站的建造和装饰需求。

  ②文明、医疗等场馆装饰需求坚持稳定添加文明教育工业是传承国家文明、进步国民素质、进步消费层次的重要根底,是政府大力扶持的方向,而医疗卫生事业关于维护和增进公民健康、进步日子质量起着十分重要的效果,因而政府亦高度重视医疗卫生事业的开展。依据国家核算局发布的《2014 年国民经济和社会开展核算公报》,至 2013 年底,全国文明体系共有艺术表演集体 2,008 个,博物馆 2,760 家,公共图书馆 3,110 家,文明馆 3,311 家,医疗卫生机构 982,443 家,各类供给住宿的社会服务机构 3.8 万家。政府已在“十二五”规划中明确提出将大力开展我国文明工业,“推进文明工业成为国民经济支柱性工业,增强文明工业全体实力和竞争力”;在文明部发布的《“十二五”时期文明工业倍增方案》中更是明确提出“要在十二五期间,文明部分处理的文明工业添加值年平均现价添加快度高于 20%,2015 年比 2010年至少翻一番,完成倍增。”跟着我国大力开展文明工业战略的施行,各地文明馆、体育馆、艺术馆、图书馆等场馆的建造力度将继续加大,估计年添加率将到达 11%左右。国务院发布的《卫生事业开展十二五规划》中着重将要点开展卫生人才与科技根底设施要点工程。估计未来文明、医疗等场馆装饰需求商场规划有望坚持稳定添加。

  北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、深圳大运会的成功举行带动了我国修建装饰职业新一轮的开展;一起,跟着我国国力增强、经济水平的进步,越来越多国际会议、大型活动在我国各大城市举行,新建的大型金融机构、体育场馆、会展中心、酒店等公共修建将有力地推进修建装饰职业的需求开展。

  跟着我国经济快速添加,商务差旅活动需求不断扩展,居民日子水平的逐渐进步带来了消费晋级以及越来越多的出游需求。依据 2004 年、2013 年《我国星级饭馆核算公报》的数据闪现,国内星级饭馆数量在 2004 年至 2013 年期间坚持稳定的添加,其间五星级饭馆复合添加率达 13.21%,四星级饭馆复合添加率到达 10.39%,三星级饭馆复合添加率达 4.12%。依据迈点旅行研讨院对国内酒店开业状况的不完全核算,2013 年国内开业的酒店(三星级规范以上)数为 188 家,其间五星级规范酒店开业数量占全国开业酒店的四分之三,到 2013 年底,我国星级酒店已多达 11,687 家,其间五星级酒店数量为 739 家、四星级 2,361 家、三星级 5,631 家。依据瑞银证券于 2012 年 5 月 17日发布的《我国修建装饰职业》

  研讨陈述猜测,2013-2015 年五星级酒店增速约在 13%-15%,四星级酒店增速在9%-11%。一般来说,酒店装饰的装饰周期为 5 至 7 年,假如以 30 年的运营期限核算,每家酒店都需求进行4至6次的装饰,很多新增酒店的建造及存量酒店的改造将为修建装饰职业带来巨大的商场需求。

  跟着居民收入继续添加,人们愈加重视进步日子质量,在寻求舒适、美丽和个性化的消费方法驱动下,在家庭规划构思、智能化、现代化等方面提出了新的要求,家庭装饰装饰将成为新的消费热门。

  新建住所出资和住所施工面积及竣工面积的添加,为住所装饰装饰商场带来巨大需求。2015 年,全国房地产开发出资 95,979 亿元,比上年名义添加 1.0%(扣除价格要素实践添加 2.8%),其间住所出资添加 0.4%。房子新开工面积154,454 万平方米,比上年下降 14.0%,其间住所新开工面积下降 14.6%。全国商品房出售面积 128,495 万平方米,比上年添加 6.5%,其间住所出售面积添加6.9%。全国商品房出售额 87281 亿元,比上年添加 14.4%,其间住所出售额添加16.6%。房地产开发企业土地置办面积 22,811 万平方米,比上年下降 31.7%。12月末,全国商品房待售面积 71,853 万平方米,比上年底添加 15.6%。全年房地产开发企业到位资金 125,203 亿元,比上年添加 2.6%。

  住建部于 2008 年 7 月 29日发布的《关于进一步加强住所装饰装饰处理的告诉》中指出,“要依据本地实践,科学规划,分步施行,逐渐到达撤销毛坯房,直接向顾客供给全装饰制品房的方针。”各地区也进行了多项配套改革,如土地出让合同中明确规定新建住一切必要进行全装饰,政府出资兴修政策性住一切必要施行全装饰,下降装饰税收等,全装饰商品房在全国的逐渐推广将发生批量化住所装饰装饰的需求。

  跟着经济的继续开展,修建幕墙职业年产值出现稳步添加态势。修建幕墙商场首要会集在大中型城市,伴跟着城市化率的不断进步,我国城市数量和城市规划也在稳步上升,将直接拉动对大型修建的需求,并构成对修建幕墙的需求。近年来,跟着天津滨海新区开发、西部大开发、复兴东北、中部兴起等一系列国家战略的施行以及成渝、武汉等国家区域规划的出台,一起推进了幕墙职业商场中心不断向其他直辖市、省会城市等二三线城市搬运,庞大的区域经济复兴规划将构成巨大的幕墙职业商场需求。

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